🏙️ Lançamento Exclusivo · Moema · São Paulo

TerrareMoema

Onde cada metro quadrado é um ativo que trabalha por você. Studios de 21m² e apartamentos de 33m² com alto padrão Trisul no endereço mais valorizado de SP.

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+12%
Valorização anual histórica · Moema
R$ 3.800
Aluguel médio studio estimado
6–8%
Rentabilidade bruta estimada ao ano
3,2%
Vacância (quase zero) na região
O Empreendimento

Dois formatos.
Uma tese sólida.

O Terrare Moema foi projetado para investidores que entendem que localização e eficiência são os pilares de um ativo imobiliário de alta performance.

Tipologia A
Studio Compacto
21

Máxima eficiência no bairro mais procurado de São Paulo. Ideal para locação curta e longa temporada. Altíssima liquidez.

  • Alto padrão de acabamento
  • Perfeito para Airbnb e QuintoAndar
  • Menor ticket de entrada
  • Maior retorno percentual estimado
  • Maior demanda de locação no bairro
21
Tipologia B
Apartamento 1 Dormitório
33

Conforto e sofisticação em Moema. Para o investidor que busca o equilíbrio entre valorização patrimonial e renda mensal estável.

  • 1 dormitório completo
  • Acabamentos premium Trisul
  • Perfil: locatário de renda mais alta
  • Contrato de longa duração
  • Valorização patrimonial superior
33
Por que Investir

Os números que
convencem.

Simulação de Rentabilidade — Studio 21m²
Aluguel mensal estimadoR$ 3.800
Renda anual bruta estimadaR$ 45.600
Valorização histórica Moema (a.a.)+12%
Vacância média da região3,2%
Rentabilidade bruta estimada a.a.6–8%

* Valores estimados com base em dados históricos da região. Rentabilidade real pode variar. Solicite simulação personalizada com Andrew.

01
Moema: O endereço dos números

Entre os 3 bairros de maior valorização histórica de São Paulo. Infraestrutura premium, acesso ao Ibirapuera e metrô, demanda de aluguel perene.

02
Compacto = Mais líquido

Studios e 1 dormitórios têm a maior velocidade de locação e venda em SP. Você não fica sem renda, e quando quiser vender, vende rápido.

03
Trisul: Segurança do histórico

45 anos, mais de 50.000 unidades entregues, nenhuma obra não concluída. Você investe sabendo quem está do outro lado.

A Construtora

Trisul.
45 anos de confiança.

45+
Anos de mercado imobiliário em São Paulo
50k+
Unidades entregues com qualidade e prazo
0
Obras não entregues ou abandonadas em toda a história
AAA
Avaliação de credibilidade no setor imobiliário
Localização Privilegiada

Moema.
O melhor endereço de SP.

🌳
Parque Ibirapuera

A 5 minutos a pé. O parque mais visitado da cidade, referência de qualidade de vida e valorização imobiliária.

🚇
Metrô

Acesso fácil às linhas de metrô. Conectividade urbana que aumenta a demanda por aluguel na região.

🍽️
Gastronomia e Lazer

Centenas de restaurantes premiados, bares, coffee shops e lojas de alto padrão a poucos passos.

🏥
Hospitais Premium

Hospital Sírio-Libanês e Albert Einstein próximos. Infraestrutura de saúde de referência nacional.

🏫
Escolas e Universidades

Região com as melhores escolas particulares de São Paulo. Perfil de locatário premium.

📍
Terrare Moema
Moema, São Paulo – SP

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Andrew.
Exclusivo. Especializado.

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Andrew
Consultor Exclusivo Trisul — Terrare Moema

Como Consultor Exclusivo da Trisul para o Terrare Moema, meu compromisso é simples: ajudar investidores como você a tomar a melhor decisão com base em dados reais, não em promessas.

Não trabalho com volume. Trabalho com atenção. Cada investidor recebe uma simulação personalizada, atendimento direto e suporte em cada etapa — da reserva à entrega das chaves.

Se você quer um consultor que coloca os seus números na mesa antes de te pedir qualquer compromisso, você está no lugar certo.

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